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Nuestra historia

Entregamos 6.665 € en 19 días. La obra se quedó a medias.

Así empezó la reforma de nuestro piso en L'Hospitalet, y por eso existe ObraFase.

14.970 €presupuesto de la reforma
6.665 €entregados en menos de tres semanas
4.000 €para una cocina y una escalera que nunca llegaron

Un piso para la familia

En septiembre de 2026 compramos un ático dúplex en L'Hospitalet de Llobregat para convertirlo en nuestra casa. Tenemos dos hijos pequeños y queríamos terminar la reforma cuanto antes para poder mudarnos.

Habíamos hecho un esfuerzo económico grande para comprar la vivienda, así que la reforma tenía que salir bien: en presupuesto y en plazo. Teníamos mucha ilusión.

Una recomendación de confianza

Llegamos al primer reformista a través de una persona conocida que nos lo recomendó. Confiamos en esa recomendación. El presupuesto era de 14.970 € y el contrato fijaba el final de la obra para el 14 de octubre.

  1. 14 de septiembreEmpieza la obra.
  2. Finales de septiembreLas dos habitaciones de arriba tenían que estar terminadas. No lo estaban.
  3. Septiembre y octubreLe entregamos unos 6.665 € en varios pagos, 4.000 € de ellos para comprar los muebles de la cocina y el material de la escalera.
  4. 2 y 3 de octubreDeja de venir a la obra. Ni cocina ni escalera.
  5. 14 de octubreFecha de fin del contrato. La obra sigue a medias.
Piso en obras con paredes abiertasImagen ilustrativa
PENDIENTE: sustituir por una foto real de cómo quedó la obra.

El material que nunca llegó

Unos diez días después de empezar, nos preguntamos dónde estaban los muebles de la cocina y el material de la escalera. La obra no avanzaba como esperábamos y lo que tenía que permitir continuar no aparecía.

Preguntamos muchas veces. Nos enseñó un documento de compra, pero los materiales que esperábamos nunca llegaron a casa. Nos explicó que el dinero había ido a otros materiales y a pagar a trabajadores que había contratado. Nada de eso lo habíamos acordado.

Le dimos dinero para comprar nuestra cocina. No teníamos forma de comprobar qué se había comprado, ni dónde estaba.

Intentamos arreglarlo hablando

Lo primero fue intentar resolverlo hablando con él y con la persona que nos lo había recomendado. Guardamos el contrato, los documentos de compra y las conversaciones.

También fuimos a los Mossos d'Esquadra. Nos dijeron que, al haber un contrato firmado, es un asunto civil: para recuperar el dinero hay que reclamar por la vía civil, con abogado. Seguimos en ello.

La obra tenía que seguir

No podíamos dejar la casa así. Buscamos a otro reformista, y esta vez lo hicimos de otra manera:

Primer contratoLe dimos el dinero del material. Pagos sin ligar a lo que estaba hecho. 6.665 € entregados en 19 días.
Segundo contrato11.770 € solo de mano de obra. El material lo compramos nosotros. Pagos por fases: 30 % al empezar, tres pagos del 20 % y un 10 % al final.

La obra avanza ahora fase a fase y sabemos en todo momento qué hemos pagado y qué está hecho.

Por qué creamos ObraFase

Lo que nos pasó le pasa a muchas familias. Así que convertimos lo que aprendimos en las reglas con las que trabajamos.

  1. El material lo compras tú, a tu nombreTe damos la lista exacta y lo pagas directamente en la tienda. El reformista nunca maneja ese dinero.Nosotros perdimos 4.000 € por no hacerlo así.
  2. Nada al firmarEl primer pago llega el día que el equipo empieza a trabajar en tu casa.Nosotros pagamos antes de ver avanzar nada.
  3. Cada pago, ligado a una fase terminadaLas fases y sus importes están escritos en el presupuesto. Revisas y pagas.Nosotros pagamos por entregas sin ligar a lo hecho.
  4. Un 10 % hasta el finalSe paga cuando están hechos todos los repasos.
  5. Una persona que sigue tu obraSi algo se tuerce, no estás solo frente al reformista.Nosotros no teníamos a quién llamar.

No entregues un adelanto importante sin dejar por escrito para qué es, exige los justificantes del material y liga cada pago al avance real de la obra.